最近有很多社会经济现象，我没有预测到，根本想不到，但是确实发生了，是我的格局，认知有问题？

存量房贷利率调整的问题，这个问题没有想到。之前贷款能批下来就不错了，不要说降低利率，就是上浮20%有的人也愿意，有的人上浮20%银行业不给贷款。明天就是9月25号了，全国的商业银行要下调存量房贷的利息了，有的人一个月少还利息500---1000元。

首先就是合同法问题，中华人民共和国合同法，银行和贷款人签订有贷款合同，受到合同法保护，这是法律，现在突然下调存量房贷，等于是把吃到嘴里的肥肉再吐出来。银行给你签订30年贷款合同，假如这30年贷款，银行能收到利息50万元，银行需要等待30年，银行可不愿意等待这么长时间，银行会把这贷款合同50%的价格打包转让给金融资产管理公司，金融资产公司会当时给银行25万元，银行会拿这25万元再去给购房人放贷款，来回循环